Bauteilnachweise, Bau- und Feuchteschäden vermeiden

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Kondensatbildung in der Ecke eines Dachflächenfensters älterer Bauart

Das Problem der Schimmelbildung in Wohnräumen hat in den vergangenen Jahren zugenommen. Schimmelbildung ist die Folge einer zu feuchten Bausubstanz.

Auch wenn Schimmelpilze überall in unserer Umwelt vorkommen:
Ein Schimmelpilzbefall gehört aus hygienischen Gründen nicht in Wohnräume.
Er muss entfernt werden, gleichzeitig müssen die Ursachen des Feuchteeintrags gefunden und abgestellt werden!
Die Ursachen sind meist nicht auf den ersten Blick erkennbar. Oftmals gibt es gerade in Mietverhältnissen über die Ursachen des Problems Streitigkeiten. Mietminderungen bis hin zu Kündigungen und leer stehenden Wohnungen sind die Folge.
Es gibt grundsätzlich zwei Problemfelder, zum Einen sind es Baumängel zum Anderen ist es ein ungenügendes Lüftungsverhalten des Bewohners. In der Praxis sind häufig Kombinationen aus beiden Problemfeldern anzutreffen. Studien ermittelten, dass die Bewohner nur in 30% der Fälle die Schuld an Baufeuchte trifft. Auf der anderen Seite ist zu bedenken, dass ein Drei-Personen Haushalt bis zu acht Liter Wasser pro Tag in Form von Wasserdampf produziert.

  • Gebäude-Außenecken: Ursache geometrische Wärmebrücke
  • Wände hinter Schränken: Ursache ungenügende Luftzirkulation und Baufeuchte
  • Fensterlaibungen: Ursache häufig Lüftungswärmebrücke

Wir bieten verschiedene Methoden an, um die Ursachen für solche Probleme aufzuspüren. Anschließend können die Ursachen zunächst beseitigt werden. Oft müssen Maßnahmen ergriffen werden, um künftige Probleme zu vermeiden.

Im Nachgang kann ein Monitoring des Raumklimas helfen weitere Ursachen oder Mängel zu finden.